Przestronny Dom z Ogródkiem, blisko Autostrady A2

Oferuję atrakcyjną działkę wraz z domem, idealnym dla rodziny szukającej spokoju i przestrzeni do życia, z której dojedziesz wygodnie do Warszawy w 40 minut po otwartej już autostradzie A2.

Dom posiada trzy oddzielne kondygnacje. Każda kondygnacja ma niezależne wejście z klatki schodowej.

Istnieje również możliwość dokupienia dwóch sąsiadujących działek, gdzie założyć można sad lub zrealizować inwestycję.

PARTER

• Kuchnia: 8 m2 (po remoncie: płytki na ścianach i podłodze, boazeria, ogrzewanie podłogowe)
• Pokój: 19,3 m2 (po remoncie: gładź na ścianach, panele podłogowe)
• Łazienka: 3 m2 (po remoncie: płytki na ścianach i podłodze, ogrzewanie podłogowe, nowa armatura łazienkowa)
• Przedpokój: 6,4 m2 (po remoncie: gładź, płytki na ścianach i podłodze, ogrzewanie podłogowe)
• Wiatrołap: 4,4 m2 (po remoncie: gładź, płytki na ścianach i podłodze)
• Spiżarnia pod schodami: 7,17 m2 (miejsce na przetwory lub inne zapasy)
• Garaż połączony z kotłownią: 29,2 m2 (możliwość powiększenia przy likwidacji pomieszczenia gospodarczego)
• Pomieszczenie gospodarcze: 6,7 m2
• Wiatrołap przy drugim wejściu: 5,6 m2

PIĘTRO

• Kuchnia (lub pokój): 8,4 m2 (stan do wykończenia, doprowadzona hydraulika pod zlew, wylewka, ogrzewanie podłogowe)
• Pokój 1: 19 m2
• Pokój 2: 22,1 m2
• Pokój 3: 18 m2
• Łazienka: 3,7 m2
• Przedpokój: 5,8 m2 (stan do wykończenia, wylewka, ogrzewanie podłogowe)

PODDASZE

91 m2 – wysokie poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe

DODATKOWE INFORMACJE O DOMU

• Parter jest odnowiony i gotowy do zamieszkania. Piętro jest odświeżone, niemniej będzie wymagało dokończenia remontu.
• Nowe okna PCV w bardzo dobrym stanie, poza garażem i strychem.
• Dom wyposażony jest w piec z 2010 r. na drewno i węgiel. Polska Spółka Gazownictwa jest w trakcie realizacji projektu podłączania domów przy ul. Północnej do sieci gazowej. Prawdopodobnie będzie podłączony gaz w 2027 roku.
• Możliwość uzyskania dofinansowania nawet do 136 200 zł m.in. na ocieplenie budynku, wymianę źródła ciepła w programie "Czyste Powietrze". Można również skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej do 106 000 zł

DZIAŁKA

• Powierzchnia: 846 m² (działka na końcowym etapie podziału).
• Zadbany ogród.
• Działka znajduje się bezpośrednio przy oświetlonej, wyremontowanej drodze asfaltowej.
• Nieopodal lasy w promieniu ok. 1 km (świetne dla fanów jagód, grzybów i spacerów).
• W pobliżu szlak rowerowy.

OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się 6 minut od wjazdu na autostradę A2 i 40 minut do granicy Warszawy.

Dom znajduje się kilkaset metrów od centrum Zbuczyna, do którego można dojść bezpiecznie chodnikiem. W okolicy pełna infrastruktura: znajdują się supermarkety, szkoła podstawowa, przedszkole, salony fryzjerskie i kosmetyczne, przystanki autobusowe, restauracje, park, kościół, bank, bankomat, przychodnia, dentysta, poczta, paczkomat i inne usługi. Dom znajduje w spokojnej dzielnicy domków jednorodzinnych. W pobliżu znajduje się plantacja borówek i ekologiczna ferma krów mlecznych Hochland.

W okolicy znajduje się też Orlik (boisko do koszykówki, piłki nożnej i skatepark), mechanicy samochodowi, stacja paliw, sale weselne i liczne sklepy (m.in. budowlane, RTV, AGD).

DZIAŁKI SĄSIEDNIE

Istnieje możliwość zakupu również dwóch sąsiednich działek. Te działki są idealne pod inwestycję lub na powiększenie posesji. Całość tworzy duży, spójny teren o łącznej powierzchni 3885 m², dający duże możliwości aranżacyjne.

Sąsiednie działki na sprzedaż:

• Działka 1: budowlana z budynkami gospodarczymi, 1175 m²
• Działka 2: rolna, 1406 m² (możliwość uzyskania pozwolenia na zabudowę zagrodową)

Zapraszam na prezentację

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje były rzetelne, jednak mogą wystąpić błędy lub zmiany.